2010〜2020年築, 専有面積61.59㎡〜81.59㎡の平均販売価格
東京都
184.7万円/㎡
前年比+40.8%
立川市
79.4万円/㎡
前年比+3.1%
ライオンズ立川錦町レジデンス
東京都立川市錦町六丁目
中央線 / 立川駅 徒歩15分
2015年築 / 5階建 / 77戸 / RC造
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価格偏差値
55.5
割安
推定相場価格より10.5%割安
相場
5,229万円
73.0万円/㎡
2,258
4,238
6,219
8,199
AI査定結果
推定相場価格
5,229万円
73.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,238万円〜6,219万円
59.2万円/㎡〜86.9万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月24日
ライオンズ立川錦町レジデンス
4,680万円（65.4万円/㎡）/ 3階 / 71.59㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴34件の平均平米単価は67.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | 4,680万円 | 65.4万円 | 3階 | 71.59㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/04/14 | 4,980万円 | 69.6万円 | 3階 | 71.59㎡ | 3LDK | - |
| 2025/02/28 | 4,980万円 | 69.6万円 | 3階 | 71.59㎡ | 33LDK | 北西 |
| 2024/11/13 | 4,980万円 | 66.2万円 | 3階 | 75.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/13 | 5,180万円 | 68.9万円 | 3階 | 75.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/07 | 5,198万円 | 69.1万円 | 1階 | 75.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/22 | 4,780万円 | 63.5万円 | 2階 | 75.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 4,999万円 | 66.5万円 | 2階 | 75.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/30 | 5,080万円 | 67.5万円 | 2階 | 75.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/20 | 5,398万円 | 71.8万円 | 1階 | 75.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/12 | 4,398万円 | 68.0万円 | 3階 | 64.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/19 | 4,498万円 | 69.6万円 | 3階 | 64.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/18 | 5,498万円 | 73.1万円 | 1階 | 75.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 5,680万円 | 75.5万円 | 1階 | 75.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/13 | 4,698万円 | 72.7万円 | 3階 | 64.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,598万円 | 71.1万円 | 3階 | 64.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/08 | 5,980万円 | 79.5万円 | 1階 | 75.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/02 | 4,680万円 | 65.6万円 | 4階 | 71.39㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/11/16 | 4,480万円 | 68.7万円 | 3階 | 65.21㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/10/01 | 4,180万円 | 63.0万円 | 3階 | 66.34㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/03/26 | 4,380万円 | 70.8万円 | 5階 | 61.9㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2022/01/20 | 4,480万円 | 72.4万円 | 5階 | 61.9㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2022/01/20 | 3,980万円 | 61.0万円 | 2階 | 65.21㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/12/17 | 4,280万円 | 65.6万円 | 2階 | 65.21㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/12/10 | 4,680万円 | 75.6万円 | 5階 | 61.9㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2021/11/14 | 4,480万円 | 68.7万円 | 2階 | 65.21㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/09/06 | 4,780万円 | 73.3万円 | 3階 | 65.21㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/01/29 | 4,780万円 | 60.8万円 | 4階 | 78.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/01/15 | 3,590万円 | 57.5万円 | 3階 | 62.39㎡ | 3LDK | 西 |
| 2020/11/20 | 3,998万円 | 64.1万円 | 1階 | 62.39㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2020/11/09 | 3,799万円 | 60.9万円 | 1階 | 62.39㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2020/10/23 | 3,799万円 | 60.7万円 | 1階 | 62.62㎡ | 3LDK | 西 |
| 2020/10/21 | 4,380万円 | 66.0万円 | 5階 | 66.34㎡ | 3LDK | 西 |
| 2020/10/21 | 3,899万円 | 62.5万円 | 1階 | 62.39㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は74.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | ライオンズ立川錦町レジデンス 立川市錦町六丁目 | 立川駅15分 | 4,680万円 | 65.4万円 | 71.59㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 2015年 | 77戸 | RC |
| 2025/03/10 | プレシス立川 立川市錦町五丁目 | 立川駅15分 | 5,999万円 | 74.9万円 | 80.13㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 58戸 | RC |
| 2024/04/29 | クリオ西国立 立川市錦町六丁目 | 西国立駅12分 | 4,490万円 | 61.3万円 | 73.28㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2012年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/21 | パークホームズ立川錦町 立川市錦町四丁目 | 立川駅15分 | 5,490万円 | 84.3万円 | 65.15㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2018年 | 66戸 | RC |
| 2025/01/24 | サンクレイドル立川錦町参番館 立川市錦町六丁目 | 立川駅20分 | 2,980万円 | 50.7万円 | 58.83㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2012年 | 41戸 | RC |
| 2023/08/04 | ザ・パークハウス立川テラス 立川市錦町一丁目 | 立川駅9分 | 5,380万円 | 91.3万円 | 58.92㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2023/02/19 | プレシス立川リベルタ 立川市錦町一丁目 | 立川駅12分 | 4,600万円 | 66.8万円 | 68.9㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 2014年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/28 | ヴィークコート立川 立川市錦町一丁目 | 立川駅10分 | 6,680万円 | 95.1万円 | 70.26㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2018年 | 55戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40.8%上昇、立川市では3.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.4万円）は立川市の平均と比較して17.6%割安です。