2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
217.6万円/㎡
前年比+26.8%
立川市
64.8万円/㎡
前年比-26.8%
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ライオンズ立川錦町レジデンス
東京都立川市錦町六丁目
中央線 / 立川駅 徒歩15分
2015年築 / 5階建 / 77戸 / RC造
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価格偏差値
60.1
非常に割安
推定相場価格より14.4%割安
相場
5,021万円
75.7万円/㎡
2,882
4,308
5,734
7,160
AI査定結果
推定相場価格
5,021万円
75.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,308万円〜5,734万円
64.9万円/㎡〜86.4万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年10月9日
ライオンズ立川錦町レジデンス
4,300万円（64.8万円/㎡）/ 4階 / 66.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は69.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/27 | 4,300万円 | 64.8万円 | 4階 | 66.34㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/05/29 | 4,680万円 | 65.4万円 | 3階 | 71.59㎡ | 3LDK | - |
| 2025/04/14 | 4,980万円 | 69.6万円 | 3階 | 71.59㎡ | 3LDK | - |
| 2025/02/28 | 4,980万円 | 69.6万円 | 3階 | 71.59㎡ | 33LDK | 北西 |
| 2024/11/13 | 4,980万円 | 66.2万円 | 3階 | 75.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/13 | 5,180万円 | 68.9万円 | 3階 | 75.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/07 | 5,198万円 | 69.1万円 | 1階 | 75.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/22 | 4,780万円 | 63.5万円 | 2階 | 75.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 4,999万円 | 66.5万円 | 2階 | 75.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/30 | 5,080万円 | 67.5万円 | 2階 | 75.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/20 | 5,398万円 | 71.8万円 | 1階 | 75.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/12 | 4,398万円 | 68.0万円 | 3階 | 64.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/19 | 4,498万円 | 69.6万円 | 3階 | 64.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/18 | 5,498万円 | 73.1万円 | 1階 | 75.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 5,680万円 | 75.5万円 | 1階 | 75.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/13 | 4,698万円 | 72.7万円 | 3階 | 64.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,598万円 | 71.1万円 | 3階 | 64.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/08 | 5,980万円 | 79.5万円 | 1階 | 75.22㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は70.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/27 | ライオンズ立川錦町レジデンス 立川市錦町六丁目 | 立川駅15分 | 4,300万円 | 64.8万円 | 66.34㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 2015年 | 77戸 | RC |
| 2025/03/31 | プレシス立川レジデンス 立川市栄町三丁目 | 立川駅17分 | 4,680万円 | 80.3万円 | 58.3㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2023/07/11 | レーベン立川Embellir 立川市錦町一丁目 | 立川駅9分 | 4,580万円 | 75.7万円 | 60.48㎡ | 2LDK+S | 12階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/10 | プレシス立川 立川市錦町五丁目 | 立川駅15分 | 5,999万円 | 74.9万円 | 80.13㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 58戸 | RC |
| 2025/07/12 | パークホームズ立川錦町 立川市錦町四丁目 | 立川駅15分 | 5,180万円 | 79.5万円 | 65.15㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2018年 | 66戸 | RC |
| 2025/01/24 | サンクレイドル立川錦町参番館 立川市錦町六丁目 | 立川駅20分 | 2,980万円 | 50.7万円 | 58.83㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2012年 | 41戸 | RC |
| 2025/08/24 | クリオ西国立 立川市錦町六丁目 | 西国立駅12分 | 4,280万円 | 59.3万円 | 72.13㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南西 | 2012年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.8%上昇、立川市では26.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.8万円）は立川市の平均と比較して0%割安です。
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